Основные торговые улицы Мира - 2010

Аналитика:

5 Авеню в Нью-Йорке, арендные ставки на которой выросли на 8,8%, осталась самой дорогой торговой улицей в мире и продолжает удерживать это звание уже 9 лет подряд. Козвэй Бей (Causeway Bay) в Гонконге сохранил свою прошлогоднюю позицию – второе место. Нью Бонд Стрит в Лондоне перескочила с шестого места в прошлом году на четвертое, и стала самой дорогой улицей в Европе, обогнав при этом  Елисейские Поля в Париже, где арендные ставки упали на 9,5% -  самое большое значение среди десятки самых дорогих улиц мира. 

Арендные ставки на торговых улицах развивающихся рынков росли в основном из-за туризма и спроса со стороны международных ритейлеров.  Ставки на Хаддок Лобо (Haddock Lobo) – торговая улица в Сан-Пауло в Бразилии – выросли на 92% - это самый большой показатель в мире. Гинза Стрит (Ginza Street) в Токио (Япония) взобралась с пятого места в прошлом году на третье место в рейтинге, а Сеульская Мейондонг (Myeongdong) перескочила три позиции с одиннадцатого  места на восьмое.  

В Европе арендные ставки больше всего выросли на Нью Бонд Стрит  - на 19,4%. В Азии, Линкинг Роуд (Linking Road) в Мумбаи (Индия) показала рост в 33%. А самое большое падение ставок в мире было зафиксировано в Болгарии – на 50% упали ставки на улице Александра Батенберга в городе Пловдив и на улице Александровска (Alexandrovska) в Бургасе.   

В целом по Европе средний показатель арендных ставок на уличные помещения упал на 4,5%. Ирландская Графтон Стрит (Grafton Street) в Дублине сместилась с восьмого места на тринадцатое, показав падение арендных ставок на 25,8%, и улица Эрмо (Ermou) в Афинах (Греция) упала на семь пунктов с 15,4% падением ставок.  

Самым дорогим торговым коридором России, по-прежнему, остается улица Тверская в Москве. Она поднялась с 16 места в прошлом году на 15, с уровнем арендной ставки 2857,4 евро за кв.м. в год.

Десять основных торговых улиц мира 2010

 

Рейтинг 2010

Рейтинг 2009

Страна

Город

Улица

€/кв.м в год

%

1

1

США

Нью-Йорк

5 Авеню

16,257

+8.8

2

2

Гонконг

Гонконг

Козвей Бей

14,620

+9.6

3

5

Япония

Токио

Гинза

7,711

+4.5

4

6

Великобритания

Лондон

Нью Бонд Стрит

7,345

+19.4

5

3

Франция

Париж

Елисейские Поля

6,965

-9.5

6

4

Италия

Милан

Виа Монтенаполи

6,770

0

7

7

Швейцария

Цюрих

Банхофштрассе

6,020

0

8

11

Южная Корея

Сеул

Мейонгдонг

4,844

+17.8

9

10

Австралия

Сидней

Питт Стрит Молл

4,116

0

10

9

Германия

Мюнхен

Кауфингерстрассе

3,704

+3.3

Источник: Cushman & Wakefield
www.cushmanwakefield.ru

Читайте также