Торговая недвижимость Москвы. II квартал 2012 года

Оборот розничной торговли в Москве за январь-май 2012 г. составил 1 376 847млн руб.  В структуре оборота розничной торговли удельный вес продовольственных товаров составил 50,2% (в 2011г. 51,4%), непродовольственных товаров - 49,8% (2011 г. – 48,6%).

По данным анализа показателей розничного товарооборота за январь-апрель 2012г. департаментом торговли и услуг г. Москвы в разрезе административных округов, наибольшую долю в общем объеме розничного товарооборота по-прежнему занимает ЦАО. Однако, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, доля ЦАО сократилась с 38,3% до 26%. Рост доли в общем товарообороте города отмечался в Северном округе – с 13,7% до 19%, Юго-Восточном – с 5,4% до 10,6% и Южном – с 7,2% до 11,2%.

Общее предложение торговых (арендопригодных) площадей в качественных ТЦ столицы по итогам 1 полугодия 2012 г. составило 4 206 тыс. кв.м. Обеспеченность качественными торговыми площадями составляет около 365 кв.м GLA на 1 000 жителей. Во 2 кв. 2012 г. был открыт только один ТЦ «Сомбреро» (17 300 кв.м – общая площадь / 6 112 кв.м – GLA).

До конца года планируется к вводу около 546,5 тыс. кв.м (240,6 тыс. кв.м - GLA) (см. Таблицу 2).

Среди крупнейших ТЦ, планируемых к открытию в следующем квартале - ТРЦ «ИЮНЬ» (173 000/ 78 000 кв.м - GLA) в Мытищах, 1 фаза Outlet Village Белая Дача (24 000/ 22 000 кв.м - GLA) и ТРЦ «Парус» (35 500/ 17 000 кв.м - GLA).