Стрит-ритейл на ж/д вокзалах Москвы

Аналитика:
Высокий уровень ставок аренды в помещениях, расположенных у Павелецкого вокзала, объясняется наличием качественного предложения стрит-ритейла на первых этажах в близлежащих зданиях и высоким пешеходным и транспортным трафиком. Состав арендаторов в данной локации формируется как обычной розницей, так и известными сетевыми, в том числе премиальными, операторами, которые занимают стилобаты бизнес- центров класса А Павелецкого делового района (БЦ «Вивальди Плаза», Павелецкая Tower, «Аквамарин», «Аврора» и др.).

Помещения уличной торговли, расположенные у Курского вокзала, вынуждены конкурировать с торговым центром «Атриум», который притягивает основной покупательский трафик. Первые этажи близлежащих домов заняты, в основном, банками, небольшими кафе, мелкой розницей.

Белорусский вокзал также привлекает торговых операторов активным пешеходным и транспортным трафиком. Разброс ставок аренды в этом районе очень большой за счет специфики распределения пешеходных потоков. Привокзальная площадь делит территорию на разные зоны: первая сформирована потоками, которые дают бизнес-центры А класса Белорусского делового района, вторая большей частью состоит из пассажиропотоков железной дороги. Так, например, аренда 1 кв. м торгового помещения в БЦ «Белая Площадь» может стоить 120 тыс. руб. На Б. Грузинской улице, где пешеходные потоки ощутимо меньше, а основные арендаторы – это операторы общепита и банки, ставки аренды начинаются от 60 тыс. руб. за кв. м.

рейтинг стоимости аренды в стрит-ритейле на жд вокзалах.png

Источник: Knight Frank
www.knightfrank.ru

Читайте также

Архив аналитики

Март 2024
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
0 статей за месяц

Каталог моллов Добавить
Одинцово Парк

Площадь: 32 000 м2

Адрес: Село Юдино, Одинцовский городской округ, Московская область

Москва и область