Стоимость участка под ТРЦ «Мега» снизилась в 6 раз

Стоимость участка под ТРЦ «Мега» снизилась в 6 раз

Компания «Масштаб» добилась снижения кадастровой стоимости участка до $833,5 миллионов

Кадастровая стоимость земельного участка 50 га в Коммунарке, на котором располагается торгово-развлекательный центр «Мега – Теплый стан», снизилась в шесть раз по решению суда. Таким образом, владеющая активом компания «Масштаб» получит возможность существенно снизить налоговые платежи по участку, которые составляют 1,5% от его стоимости, пишет Коммерсантъ.

Судебные разбирательства между «Масштабом» и Ikea, которой принадлежит ТРЦ «Мега» в Коммунарке, начались в 2010 году. В течение двух лет владелец участка пытался продать земля за 125 миллионов долларов или существенно повысить арендные ставки, однако договориться с Ikea не удалось. В декабре 2011 года «Масштаб» отказался от претензий к шведскому девелоперу.

По результатам последних судебных слушаний было установлено, что кадастровая стоимость участка составила 833,5 миллиона вместо 4,9 миллиарда долларов. То есть ежегодно «Масштаб» будет отчислять в бюджет 12,5 вместо 73,7 миллиона рублей. Рыночная цена земли, по оценкам экспертов, составляет около 250-300 миллионов долларов.

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год