Стоимость участка под ТРЦ «Мега» снизилась в 6 раз

Стоимость участка под ТРЦ «Мега» снизилась в 6 раз

Компания «Масштаб» добилась снижения кадастровой стоимости участка до $833,5 миллионов

Кадастровая стоимость земельного участка 50 га в Коммунарке, на котором располагается торгово-развлекательный центр «Мега – Теплый стан», снизилась в шесть раз по решению суда. Таким образом, владеющая активом компания «Масштаб» получит возможность существенно снизить налоговые платежи по участку, которые составляют 1,5% от его стоимости, пишет Коммерсантъ.

Судебные разбирательства между «Масштабом» и Ikea, которой принадлежит ТРЦ «Мега» в Коммунарке, начались в 2010 году. В течение двух лет владелец участка пытался продать земля за 125 миллионов долларов или существенно повысить арендные ставки, однако договориться с Ikea не удалось. В декабре 2011 года «Масштаб» отказался от претензий к шведскому девелоперу.

По результатам последних судебных слушаний было установлено, что кадастровая стоимость участка составила 833,5 миллиона вместо 4,9 миллиарда долларов. То есть ежегодно «Масштаб» будет отчислять в бюджет 12,5 вместо 73,7 миллиона рублей. Рыночная цена земли, по оценкам экспертов, составляет около 250-300 миллионов долларов.

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год