CBRE подводит итоги 2012 года

CBRE подводит итоги 2012 года

Основной тенденцией на рынке торговой недвижимости 2012 года стало ожидание

Компания CBRE представила итоговый отчет по основным тенденциям уходящего года на рынках офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости России, а также перспективы развития рынков в 2013 году.

Сообщается ,что по итогам года общий объем новых офисных площадей достигнет 600 000 кв. м, что сопоставимо с показателем за 2011 год, 603 800 кв.м. Таким образом, общее количество качественных офисных площадей на конец года  составит 13,3 млн кв.м (в сегменте класса А – 2,58 млн кв.м (20%), в сегменте класса В – 10,7 млн кв.м (80%)).

Объем заключенных сделок за IV квартал составит около 300 000 кв. м, а общий объем за 2012 год – 1 – 1,1 млн кв. м, что также сопоставимо с показателем за 2011 год. В следующем году эксперты ожидают, что основной спрос будет приходиться на помещения класса В.

Основной тенденцией на рынке торговой недвижимости 2012 года стало ожидание. Во-первых, это ожидание крупномасштабных проектов, заявленных к открытию в 2013-2014 г. Во-вторых, ожидание крупных инвестиционных сделок с участием иностранных инвесторов. В-третьих, ожидание активной экспансии иностранных ритейлеров, развивающихся через российских партнеров.

Также эксперты отмечают высокую активность среди международных ритейлров, которые вышли на рынок в 2012 году. Наиболее громким событием с  этой точки зрения стало открытие флагманских магазинов британских сетей Hamley’s (универмаг игрушек) и Mamas & Papas (товары для будущих мам) в ТРЦ «Европейский» весной 2012 г. Из люксовых марок отмечается открытие магазина американского бренда Juicy Couture и магазина второй линии Versace – Versace Collection.

В 2012 году прогнозируется возобновление развития крупных проектов с площадью более 100 000 кв.м, а также активное развитие новых международных брендов через российских партнеров, становление  таких форматов, как фермерские рынки и аутлет-центры.

C полной версией отчета можно ознакомиться в разделе "Аналитика"

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год