Инвестиции в торговую недвижимость в Европе достигли 19,4 млрд евро

Крупнейшими инвестиционными рынками в торговом сегменте оставались Великобритания и Германия

Прямые инвестиции в торговую недвижимость в Европе в 4-м квартале 2012 года составили 7,6 миллиарда евро, снизившись на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. Годовой объем вложений в этот сегмент достиг около 19,4 миллиарда евро против 31,3 миллиарда в 2011 году.

Сравнительно высокая активность инвесторов в последнем квартале года способствовала росту общего объема транзакций и приближению к верхней планке первоначального прогноза JLL в 18-20 млрд евро. Данный объем вложений немного уступает среднему годовому показателю за последние пять лет, составляющему 23,7 млрд евро.

Крупнейшими инвестиционными рынками в сегменте торговой недвижимости в 2012 году оставались Великобритания и Германия – на их долю пришлось 30% и 23% объема вложений соответственно. На третье место вышла Швеция с показателем в 1,5 млрд евро, за ней – Норвегия (1,3 млрд евро). Пятерку стран с наибольшим объемом инвестиций в торговую недвижимость закрывает Франция с результатом в 1,2 млрд евро. На долю пяти этих рынков пришлось 74% от общего объема сделок в регионе в 2012 году.

Крупнейшими сделками в 4 квартале 2012 года стали: покупка 50% акций торгового центра Meadowhall в Шеффилде (Великобритания) за 943 млн евро, приобретение Kista Galleria в Швеции (526 млн евро) канадским пенсионным фондом, а также покупка объектов Citycon и Manufaktura в Польше (390 млн. евро) компанией Union Investment.

Согласно предварительному прогнозу Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в торговую недвижимость в Европе в 2013 году сохранится на уровне предыдущего года.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.