Офисный рынок вырастет в 2013 году на 230 000 кв.м площадей

Офисный рынок вырастет в 2013 году на 230 000 кв.м площадей

Уровень вакансии в БЦ в декабре 2012 года снизился по всем классам и в среднем составил 6,4%

Совокупная арендопригодная площадь качественных бизнес-центров в Санкт-Петербурге в 2012 году увеличилась на 8,5% – 141,3 тыс.кв.м и составила на конец года 1 808,3 тыс.кв.м, сообщает в исследовании рынка компании Aster в альянсе с BNP Paribas Real Estate.  

В структуре нового предложения в 2012 году преобладали БЦ класса А, их доля в общем объеме ввода составила 55,3%, B+ – 25,4%, B – 19,3%. Основной объем ввода пришелся на Московский и Центральный районы.

Уровень вакансии в БЦ в декабре 2012 года снизился по всем классам и в среднем составил 6,4%. Объем поглощения офисных площадей по итогам года составил не менее 140 тыс.кв.м.

Арендные ставки выросли в рамках ежегодной индексации на 5-8%, тогда как, в БЦ класса B+ рост ставок составил в среднем 16% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Наибольшим спросом у арендаторов пользовались БЦ классов А и B+ в Адмиралтейском, Центральном, Московском и Приморском районах.

Прогнозируемый прирост арендопригодных площадей в 2013 году составит 230 тыс.кв.м, таким образом, общий объем офисных площадей увеличится на 12,7%.

С полной версией обзора можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год