В московских ТЦ растут арендные ставки

В московских ТЦ растут арендные ставки

По итогам года рост стоимости аренды в торговом сегменте составил 7-10 процентов.

Снижение объемов нового предложения стимулирует рост ставок, следует из материалов годового отчета по рынку торговой недвижимости компании «Магазин Магазинов». По итогам года рост стоимости аренды составил 7-10%.

По данным аналитиков, объем нового предложения торговых площадей в торговых центрах современного уровня Москвы увеличился в 2012 году на 169,4 тыс. кв.м, продемонстрировав минимальное значение за 10 лет.

В 2013 году в Москве заявлены к открытию 9 торговых центров современного уровня совокупной арендуемой площадью 337 600 кв.м. Если заявленные сроки будут соблюдены, то объем нового предложения в 2013 превысит показатель 2012 года в 2 раза, и достигнет докризисных уровней.

Сегмент street retail Москвы в 2012 году был на подъеме. Самое активное развитие в формате уличных помещений показали арендаторы в сфере общественного питания, банки, продуктовые сети, предприятия сферы услуг. В структуре запросов на помещения формата street retail в 2012 г. преобладали кафе и рестораны (33,9%), банки (17,7%), продуктовые магазины (13%).

Эксперты отмечают, что основной тенденцией 2012 года стало уменьшение доли запросов на помещения со стороны магазинов одежды и обуви. Особенно сильно заметно снижение по сравнению с 2011 годом (10,5% от общего числа запросов против 23,9% соответственно). Доля запросов на помещения со стороны операторов таких профилей как кафе и рестораны, банки увеличивалась на протяжении всех трех последних лет.

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.