В московских ТЦ растут арендные ставки
30 января 2013 г.По итогам года рост стоимости аренды в торговом сегменте составил 7-10 процентов.
Снижение объемов нового предложения стимулирует рост ставок, следует из материалов годового отчета по рынку торговой недвижимости компании «Магазин Магазинов». По итогам года рост стоимости аренды составил 7-10%. По данным аналитиков, объем нового предложения торговых площадей в торговых центрах современного уровня Москвы увеличился в 2012 году на 169,4 тыс. кв.м, продемонстрировав минимальное значение за 10 лет. В 2013 году в Москве заявлены к открытию 9 торговых центров современного уровня совокупной арендуемой площадью 337 600 кв.м. Если заявленные сроки будут соблюдены, то объем нового предложения в 2013 превысит показатель 2012 года в 2 раза, и достигнет докризисных уровней. Сегмент street retail Москвы в 2012 году был на подъеме. Самое активное развитие в формате уличных помещений показали арендаторы в сфере общественного питания, банки, продуктовые сети, предприятия сферы услуг. В структуре запросов на помещения формата street retail в Эксперты отмечают, что основной тенденцией 2012 года стало уменьшение доли запросов на помещения со стороны магазинов одежды и обуви. Особенно сильно заметно снижение по сравнению с 2011 годом (10,5% от общего числа запросов против 23,9% соответственно). Доля запросов на помещения со стороны операторов таких профилей как кафе и рестораны, банки увеличивалась на протяжении всех трех последних лет.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
