Enter арендовал 62 000 кв.м в «ПНК Чехов-2»

Enter арендовал 62 000 кв.м в «ПНК Чехов-2»

Аналитики отмечают взрывное развитие интернет-ритейла на рынке складской недвижимости

Трендом года на рынке индустриальной и складской недвижимости стало взрывное развитие интернет-ритейла: онлайн-трэйдеры формируют до 14% спроса, предъявляя особые требования к качеству складов, отмечают аналитики Knight Frank.

Крупнейшей сделкой в этом сегменте стала аренда компанией Enter 62 тыс. кв. м в индустриальном парке класса А+ «ПНК Чехов-2». Договор заключен на беспрецедентный для российских компаний срок - 15 лет.

Комментирует Йенс Айххорст, заместитель генерального директора по управлению цепями поставок Enter: «Одной из признанных проблем отрасли является слабое развитие логистики в стране. В России сейчас очень мало логистических операторов, способных качественно обслуживать компанию с огромным поликатегорийным ассортиментом и десятками тысяч заказов в день с необходимой скоростью и точностью подбора… Поэтому Enter принял стратегическое решение об инвестировании в собственные складские мощности».

Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group: «Интернет-ритейлерам необходима качественно более высокая степень автоматизации склада и скорость оборота товаров. Они готовы арендовать или приобретать только новые высокотехнологичные объекты в индустриальных парках, соответствующих международным стандартам качества, которые появились на российском рынке совсем недавно. Таким образом, рост интернет-ритейла является одним из драйверов развития высокотехнологичного сегмента складской недвижимости».

Константин Фомиченко, заместитель директора департамента индустриальной и складской недвижимости, земли компании Knight Frank, отмечает: «Компании, оперирующие в сфере Интернет-торговли, сейчас проявляют повышенный интерес к складскому сегменту. В 2012 г. впервые игроки этого сегмента заняли значительную долю, около 14%, в общем объеме поглощения на рынке складов. В 2011 году их доля составляла лишь порядка 2,5%, а 4 года назад подобных сделок вообще не заключалось».

 

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год