В Москве появится большое количество БЦ класса А

В Москве появится большое количество БЦ класса А

Cреди ожидаемых к вводу офисных проектов доля класса А достигает 85 процентов

Аналитики компании S.A. Ricci подвели итоги года на рынке офисной недвижимости. По итогам 2012 г. в Москве было введено в эксплуатацию около 640 тыс.кв.м офисных площадей, что сравнимо с уровнем 2011 года. Общий объем качественных офисных площадей превысил 12,6 миллиона кв.м.

Около 60% нового прироста предложения 2012 г. пришлось на сегмент класса А (375 тыс.кв.м),  в 2011 г. этот показатель составил 55% (320 тыс.кв.м). Эксперты отмечают, что в 2013 году рост доли объектов класса А в новом строительстве продолжится: среди ожидаемых к вводу офисных проектов доля класса А достигает 85%.

Лидером по количеству построенных в 2012 г. офисных площадей оказался Северный административный округ. Здесь было введено более 25% от общего прироста предложения(170 тыс.кв.м.).

Комментирует Алексей Богданов, директор департамента офисной недвижимости S.A. Ricci: «Из запланированного ввода на 2013 г. больше половины  офисных площадей сосредоточено в Центральном административном округе столицы. Такую долю в структуре нового предложения ЦАО обеспечат проекты в зоне Садового кольца, а также проекты в составе ММДЦ «Москва-Сити» (около 35% от запланированного прироста в 2013 г.), которые находится на территории округа».

Наибольший рост объема поглощения наблюдается зоне Садового кольца: с 25% в 2011 г. до 35% в 2012 г. от общего объема поглощения. Наименьшими по объему общего поглощения офисных площадей стали зоны МКАД и ММДЦ, на их долю пришлось 8% и 4% соответственно.

Читайте также

20 Ноября 2017
«Лента» укрепляется в Москве «Лента» укрепляется в Москве
Новые магазины в формате «компакт» появились на улице Бибиревская и в ТРЦ «Рио» на улице Большая Черемушкинская.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Баракат Баракат

Площадь: 2300-2300 кв.м.

Аренда, Москва и область

Принц Плаза Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: по договоренности руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Ижорская Ижорская

Площадь: 100-200 кв.м.

Арендная ставка: 3000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Клевер Клевер

Площадь: 11-600 кв.м.

Арендная ставка: 13500-25000 руб. кв.м./год