Эксперты исследовали рынок ТРЦ в крупнейших городах России

30 апреля 2013 г.

Наибольший объем нового предложения был введен в Н.Новгороде, Екатеринбурге и Красноярске

В 2012 г. наибольший объем нового качественного предложения на российском рынке торговых центров (за исключением Москвы и Санкт Петербурга) был введен в Нижнем Новгороде (125 500 кв.м GLA), в Екатеринбурге (93 000 кв.м GLA) и в Красноярске (91 300 кв.м GLA), сообщается в исследовании GVA Sawyer.

В 2013 г. планируется к вводу 700 тыс. кв.м (GLA) торговых площадей в составе ТЦ. При этом максимальное количество объектов, в соответствии с планами девелоперов должно быть введено в Новосибирске (155 800 кв.м GLA), Уфе (125 000 кв.м GLA) и Нижнем Новгороде (114 000 кв.м GLA).

В числе одной из ключевых тенденций на рынке эксперты отмечают открытие специализированных ТЦ. Среди знаковых проектов - ТЦ «Атомосфера дома» в Красноярске (43 000 кв.м GBA/ 27 000 кв.м GLA), позиционирующийся собственниками, как торговый центр интерьерных решений; строительный ТЦ «Арена Экспо» в Уфе (8 000 кв.м); мебельный ТЦ «Печерский» (7 000 кв.м) в Нижнем Новгороде»; в Новосибирске в прошлом году открылся ТЦ «BAZA», специализирующийся на продаже товаров для активного отдыха и туризма.

Кроме того, на рынке анонсировано большое число крупномасштабных проектов, общей площадью свыше 100 тыс. кв.м, которые должны открыться в 2014-2015 гг. К примеру, в Екатеринбурге к 2015 г. должен быть построен ТРЦ «Гагарин Молл» (300 000 кв.м. GBA/ 135 000 кв.м GLA). В начале 2013 г. в Челябинске началось строительство ТРЦ «Алмаз» (222 000 / 92 000 кв.м).

ГК «Торговый квартал» начнет в этом году строительство крупного ТРЦ в Красноярске (157 000 / 117 000 кв.м GLA). Новый ТРЦ в Перми компании Origin Capital станет крупнейшим в городе (120 000 кв.м GBA), ещё один крупный проект ТРЦ «Галеон» появится в Ростове на Дону (100 000 кв.м GBA).

Лидерами по обеспеченности объектами суперрегионального масштаба на сегодняшний день являются Самара (ТРЦ «Мега» (150 000 / 102 000 кв.м), ТРЦ «Мегакомплекс Московский» (100 000 / 80 000 кв.м), ТРЦ «Космопорт» (140 000 / 101 000 кв.м)), Омск (ТРЦ «Мега» (154 000 / 130 000 кв.м), МФК «Континент» (160 000 / 109 000 кв.м)) и Воронеж (ТРЦ «Град» (209 200 / 144 300 кв.м), «Галерея Чижова» (130 000 / 68 000 кв.м).

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.