Объем инвестиций в европейскую недвижимость вырос на 11%
14 мая 2013 г.Наибольший объем инвестиций в европейскую недвижимость пришелся на офисы: 12,9 миллиарда евро
Согласно последним данным CBRE, в первом квартале 2013 года объем
инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость увеличился на 11% по
сравнению с I кварталом прошлого года, при этом ключевые рынки показали высокие
результаты, а несколько стран, которые больше всего пострадали от кризиса в
еврозоне, продемонстрировали рост. В I квартале 2013 года общий объем инвестиций в европейскую коммерческую
недвижимость составил 29,4 миллиарда евро по сравнению с 26,5 миллиарда евро в
I квартале 2012 года. По сравнению с I кварталом 2012 года инвестиционная
активность выросла на 48% во Франции, на 32% в Германии и на 8% в
Великобритании. Инвестиции в коммерческую недвижимость России составили в I
квартале 2013 года 1,823 миллиона евро. Наибольший объем инвестиций в европейскую недвижимость пришелся на офисы,
составив 12,9 миллиарда евро (44% от общего объема), в то время как резкий рост
инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость, составил 13% от общего
объема сделок (3,7 миллиарда евро) и значительно превзошел долгосрочный средний
результат в этом секторе на уровне 8%. Объем инвестиций в торговую недвижимость
составил всего лишь четверть от результата за I квартал 2013 года; самые
высокие результаты наблюдались в Великобритании (2,4 миллиарда евро) и в
Германии (2,1 миллиарда евро). Комментирует Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CBRE в
России: «70% инвестиционных объемов в Европе приходится на 3 наиболее
устойчивых региона: Великобританию, Германию и Скандинавию. Активность в
остальных странах Западной Европы пока оставляет желать лучшего. Это связано, в
первую очередь, с имеющимися сложностями в обуздании безработицы и преодолении
рецессии. Ожиданий позитивного 2014 года пока недостаточно для принципиального
изменения настроений инвесторов. В этих условиях логично продолжение ориентации
на активы класса Прайм или стрессовые активы, способные генерировать хороший
текущий доход, например, в Испании или Ирландии».
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
