15 торговых центров открылось в Москве в 2014 году

15 торговых центров открылось в Москве в 2014 году

Средняя заполняемость открывшихся торговых центров находится на уровне 70%.

По итогам 2014 года в Москве введено 15 торговых центров, с общей арендопригодной площадью в 732,1 тыс. кв.м, что является наибольшим показателем за всю историю столицы. Рост ввода по сравнению с 2013 годом составил 257%, отмечается в исследовании GVA Sawyer.

Старт целого ряда крупнейших проектов, включая “Вегас Крокус Сити”, “Авиапарк”, “Мозаика”, GoodZone, “Ханой-Москва” и “Москворечье’ относится еще к периоду до кризиса 2008 года. Часть проектов, анонсировавших ввод в 2014 году перенесло открытие на 2015 год, в том числе такие крупные проекты как, “Колумбус” (135 тыс. кв. м GLA), “Кунцево Плаза” (68 тыс. кв. м GLA) и ТЦ Mari (70 тыс. кв. м GLA).

Средняя заполняемость открывшихся торговых центров находится на уровне 70%. Часть проектов, таких как “Мозаика”, “Ханой-Москва” и “Алфавит”, открылось только с якорными арендаторами. В сумме с негативными тенденциями со стороны спроса, это привело к росту уровня вакантных площадей до 6% по итогам 2014 года, что является самым высоким показателем за последние годы. В связи с падением покупательской способности населения в 2015 году прогнозируется дальнейшее нарастание уровня вакантных площадей до 10%.

Суммарная площадь анонсированных к открытию в 2015 году ТЦ в Москве превышает показатели ввода в 2014 году. По оценкам экспертов фактический ввод новых площадей составит около половины от заявленного объема.

С полной версией отчета GVA Sawyer по торговой недвижимости Москвы можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!

Источник: Моллы.Ru

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год