В Европе растут инвестиции в торговую недвижимость

В Европе растут инвестиции в торговую недвижимость

В первом квартале 2013 года объем инвестиций в европейскую торговую недвижимость составил 7,9 миллиардов евро, что на 26% больше результата за аналогичный период 2012 года

По данным нового отчета компании CBRE, в 2013 году наблюдается возвращение местных покупателей на рынок инвестиций в европейскую торговую недвижимость, которое способствует активному росту этого сектора.

В первом квартале 2013 года объем инвестиций в европейскую торговую недвижимость составил 7,9 миллиардов евро, что на 26% больше результата за аналогичный период 2012 года. Это произошло впервые после рекордного пост-кризисного повышения в IV квартале 2012 года, когда были совершены сделки на сумму 13,4 миллиарда евро.

В то время как на долю иностранных покупателей приходится около 35% от рынка инвестиций в европейскую торговую недвижимость, последние результаты говорят о существенном росте активности местных игроков, на долю которых приходится приблизительно 65% рынка. На самых активных рынках, таких как Германия и Великобритания, на долю местных покупателей приходится 82% и 80% от общего объема сделок соответственно.

Комментирует Джон Уэлхам, руководитель отдела инвестиций в европейскую торговую недвижимость компании CBRE: «Ожидаемые большие объемы иностранного капитала, особенно в Западной Европе, и повышение уровня активности местных игроков будут способствовать увеличению общих объемов инвестиций в торговую недвижимость. Местные и международные покупатели все больше склоняются к поиску совершенно иного продукта в части размера, и такая тенденция поможет устранить некоторые проблемы с наличием продукта, которые сдерживали рост активности в течение последних нескольких лет».

Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CBRE в России: «В I квартале 2013 года Россия заняла 3-е место в Европе по объемам инвестиций в сегмент торговой недвижимости. Точно так же, как и в остальной Европе, в фокусе инвесторов находятся, прежде всего, премиальные объекты. В отличие от остальной Европы, российская торговая недвижимость интересна, прежде всего, иностранным инвесторам, которые видят в ней хороший потенциал, даже, несмотря на по-прежнему негативные сигналы из европейской экономики.

Мы ожидаем, что в ближайшие полгода эта ситуация принципиально не изменится, а объемы инвестиций в ритейл будут расти менее активно вследствие некоторого дефицита предложения премиальных объектов на рынке».

Читайте также

21 Июля 2017
Debenhams уходит из России Debenhams уходит из России
Трехуровневый универмаг площадью 8400 кв.м в «Авиапарке» проработает до 1 сентября 2017 года.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год