Подведены итоги офисного рынка Петербурга во II квартале

Подведены итоги офисного рынка Петербурга во II квартале

Совокупная арендопригодная площадь качественных бизнес-центров составила 1 843,2 тыс.кв.м.

В течение второго квартала 2013 года в Петербурге было введено в эксплуатацию два бизнес-центра в Центральном районе c полезной площадью 33,1 тыс. кв.м. Всего за I полугодие предложение на рынке офисной недвижимости выросло на 34,3 тыс. кв.м, сообщается в отчете компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

Совокупная арендопригодная площадь качественных бизнес-центров на конец отчетного периода составила 1 843,2 тыс.кв.м. Во II полугодии 2013 г. при условии выполнения всех заявленных планов ожидается открытие 16 бизнес-центров совокупной арендопригодной площадью 204,6 тыс.кв.м. В итоге прирост предложения в 2013 г. может составить 238,9 тыс.кв.м или 13,2% относительно конца 2012 г.

В течение года (июль 2012 г. – июнь 2013 г.) предложение прирастало в основном за счет офисов класса A, их объем вырос на 21,7%. Доля класса B выросла на 4,4%, а класса B+ – на 1,6%. В целом прирост предложения составил 6,5%.

Комментирует Александр Веселов, Директор по развитию Astera: «Значительное увеличение объема предложения в 2013 году будет способствовать продолжению роста уровня вакансии в качественных бизнес-центрах Петербурга. Вследствие этого высока вероятность незначительного снижения уровня запрашиваемых арендных ставок в целом по рынку».

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год