Инвестиции в Восточной Европе достигли рекордных отметок

Объем транзакций на рынках недвижимости по итогам 2013 года может превысить 10 млрд евро

Восточноевропейские рынки недвижимости остаются довольно привлекательными для иностранных инвесторов, что позитивно отражается на росте объемов транзакций. Согласно данным отчета Colliers International по рынкам Восточной Европы, в первой половине 2013 года объемы закрытых в регионе инвестиционных сделок превысили 5,1 миллиарда евро, что является рекордом для посткризисного рынка.

Эксперты считают, что при сохранении текущих темпов роста объем транзакций на рынках недвижимости по итогам 2013 года может превысить 10 млрд евро, что, несомненно, является положительным сигналом для инвесторов. Стоимость крупнейших 20 сделок посткризисного периода оценивается в 10 млрд евро, что составляет почти треть от совокупного объема инвестиций с 2011 года (33 млрд евро).          

Если рекордные объемы демонстрируют рост рынка и приближение к докризисным показателям, то суммарное количество сделок, наоборот, подтверждает вывод о снижении темпов роста инвестиций после посткризисного пика в 2011 году. Процесс заключения сделок все еще занимает длительное время, а инвесторы отдают предпочтение таким странам, как Россия, Польша и Чехия, на долю которых приходится более 80% всех сделок за последние четыре с половиной года, отмечается в исследовании.

Российский рынок недвижимости останется привлекательным для инвесторов в будущем, в первую очередь, за счет стабильной экономики и высокой доходности объектов в сравнении с другими странами Восточной Европы.     

Комментирует Саян Цыренов, директор отдела рынков капитала Colliers International в России: «Инвестиционный климат в первом полугодии 2013 года сложился достаточно волатильным, что было связано с замедлением многих показателей темпа роста российской экономики.

Позитивная конъюнктура рынка, которую мы ожидаем во второй половине  года, должна придать дополнительный стимул иностранным и российским инвесторам к повышению объёма сделок не только в Москве, но и в регионах. По нашей оценке, общий объем вложений в российскую недвижимость к концу 2013 года составит около $7,5 млрд».  

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.