Торговая недвижимость в Москве: итоги-2007 и планы-2008

Торговая недвижимость в Москве: итоги-2007 и планы-2008

Средняя ставка на помещения торговой галереи в торговых центрах Москвы составила около $1900 кв. м/год. Арендные ставки в торговых центрах колебались в пределах $1250 – $3850 кв. м/год для арендаторов торговой галереи и в пределах $190 – $380 кв. м/год для якорных арендаторов.

Компания Becar Realty Group Moscow опубликовала аналитический отчет по торговой недвижимости в Москве за 2007 год. В числе самых значимых объектов, введенных в эксплуатацию в 2007 году, специалисты Becar отмечают восьмиуровневый торговый центр "Lotte Plaza" на Новинском бульваре, люксовый торговый центр "Времена года" на Кутузовском проспекте, торгово-развлекательный центр "Щука" площадью около 100 тысяч кв.м и открытие второй очереди самого крупного российского молла – ТРЦ "Мега Белая дача".

Согласно данным из отчета компании Becar, показатель уровня вакантных площадей в торговых центрах по-прежнему находится на низком уровне – около 1 процента. Наиболее востребованными у сетевых операторов являются магазины a формате 100-150 кв.м. В целом авторы исследования отмечают рост конкуренции на рынке торговых центров, который ведет к формированию все более качественных проектов на российском рынке.   

В 2008 году в Москве предполагается ввод в эксплуатацию 48 крупных объектов, связанных с розничной торговлей. Общая площадь анонсированных проектов – 2386 тысяч кв.м. С поправкой на тенденцию последних лет можно прогнозировать, что в срок будут введены лишь половина из запланированных торговых центров, то есть не более 1190 тысяч кв.м.

Самыми крупными торговыми комплексами, заявленными на 2008 год, являются ТРЦ "Мегаполис" (72 тысячи кв.м), ТЦ "Гэллери Молл" (80 тысяч кв.м), ТЦ "Ашан-Тройка" (118 тысяч кв.м), ТЦ "Золотой Вавилон-3" (143 тысячи кв.м), ТРЦ "GoodZone" (146 тысяч кв.м), ТЦ "Шоколад" (160 тысяч кв.м), торгово-офисный центр "Метрополис" (215 тысяч кв.м) и торгово-развлекательный центр "Рио Гранд" (270 тысяч кв.м). 

С подробным отчетом по торговой недвижимости в Москве за 2007 год можно ознакомиться в разделе "Аналитика".

Источник: Моллы.Ru

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.