Суд оставит Stockmann в Смоленском пассаже

Суд оставит Stockmann в Смоленском пассаже

Арендные ставки для универмага "Калинка Stockmann" могут существенно вырасти

Первый российский универмаг финской компании Stockmann, арендатор торгового комплекса "Смоленский пассаж" в центре Москвы, сохранит свою прописку. К такому решению пришел Международный коммерческий арбитражный суд Москвы. Тем не менее, арендные ставки для "Калинки Stockmann" все же могут существенно вырасти.

Договор, заключавшийся с компанией Stockmann на десять лет, истек 1 апреля 2008 года. Представители финского ритейлера имели право продлить аренду до 2018 года, однако стороны не сошлись в стоимости по арендным ставкам. Stockmann рассчитывал и дальше торговать в "Смоленском пассаже" по ставкам, приблизительно в десять раз ниже рыночных. Арендодатели, разумеется, были заинтересованы в более платежеспособном партнере. О конфликте, возникшем между финским ритейлером и ООО «Смоленский пассаж» и Мосстройэкономбанком в лице арендодателей Моллы.Ru писали ранее…

По данным компании Stockmann, суд постановил арендодателям продлить договоры с финнами. При этом "Смоленский пассаж" вынужден будет оставить арендные ставки без изменений, а Мосстройэкономбанк все же может рассчитывать на их увеличение – в каком размере, не сообщается. «Мы и сами не хотели бы разрывать договор со Stockmann - найти арендатора на 8000 кв. м не так просто. Но аренда, которую они платят, в десятки раз ниже рыночной», - говорит Элеонора Эмир-Шах, замгендиректора по правовым вопросам "Смоленского пассажа".

Тем не менее, универмаг "Калинка Stockmann" остается на прежнем месте, но вряд ли стоит ожидать, что стороны придут к взаимовыгодному решению в ближайшее время – слишком уж велика разница в условиях, на которых давние партнеры надеются заключить договоренность на следующие годы.

Источник: Моллы.Ru

Торговые центры и магазины

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год