Часть «Детского мира» на Лубянке будет продана

Компания "Система-Галс" ищет партнера для реализации проекта реконструкции центрального универмага

Часть универмага «Детский мир» на Лубянской площади в центре Москвы будет продана. Компания «Система-Галс», дочерняя структура «Системы», руководящая реконцепцией и реконструкцией здания, вынуждена искать инвестора со стороны. Финансовый кризис, напоминает Ъ, заставил компанию «Система-Галс» пересмотреть свой портфель, выставив на продажу почти четверть объектов. На этот раз речь идет о продаже половины всех площадей универмага на Лубянке. Стоимость «Детского мира» на сегодняшний день составляет около 400 миллионов долларов.

Напомним, что универмаг на Лубянской площади закрылся на реконструкцию летом 2008 года. В рамках обновления проекта предполагается расширение торговых площадей «Детского мира» до 74 тысяч кв.м. Универмаг должен открыться в 2001 году в формате современного торгово-развлекательного центра с многозальным кинотеатром, кафе, ресторанами и торговой галереей. Якорным арендаторам универмага останется флагманский магазин сети «Детский мир».

Стоимость работ по реконструкции универмага «Детский мир» в разное время оценивалась в различные суммы – от 300 до 400 миллионов долларов. Тем не менее, ввиду сложившейся рыночной ситуации ожидается, что часть здания может быть продана существенно дешевле.

Дополнительные средства «Система» планирует привлечь и на реализацию других проектов. В частности речь идет о торгово-развлекательном центре «Лето» площадью более 100 000 кв.м в Санкт-Петербурге. Долговая нагрузка компании «Система-Галс» на сегодняшний день составляет 1.2 миллиарда долларов, то есть около 34 процентов от стоимости всего девелоперского портфеля.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.