«Эльдорадо» ставит ультиматум арендодателям

«Эльдорадо» ставит ультиматум арендодателям

С 1 февраля компания закрывает магазины, по которым не будут приняты новые условия

Процесс перехода арендаторов и управляющих компаний торговых центров на новые отношения, предсказанный в конце 2008 года, начинает воплощаться в жизнь. Компания «Эльдорадо», лидер по количеству магазинов на рынке электроники, будет настаивать на фиксированных арендных ставках для всех своих магазинов.

В конце декабря 2008 года, сообщает Ъ, «Эльдорадо» разослала своим арендодателям письмо, в котором содержится предложение об установлении арендной ставки «по обороту». Сообщается о 4 процентах для ритейлера.

В случае если вы не готовы к продолжению сотрудничества с нашей компанией на таких условиях, с 15 января 2009 года мы будем вынуждены начать процедуру по прекращению арендных отношений с вашей компанией", — с таким обращением в девелоперам и собственникам торговых центров выступило руководство компании. На ставку «по обороту» «Эльдорадо» вынужденно идет, чтобы «сохранить рентабельность бизнеса», пишет Ъ.

Сообщается, что сразу несколько магазинов «Эльдорадо» будут закрыты 1 февраля 2009 года. Речь идет о торговых объектах, собственники которых отказались от условий, предложенных «Эльдорадо». Тем не менее, ожидается, что большинство арендодателей согласится на новую модель. По оценкам экспертов, подобная плата по обороту в размере 4 процентов фактически означает, что «Эльдорадо» будет платить за аренду в среднем на 40 процентов меньше.

Ожидается, что вслед за «Эльдорадо» арендные ставки по новой схеме получат и другие ритейлеры. Напомним, что осенью продажи товаров non-food снизились в среднем на 15% по отношению к показателю 2007 года. Ритейлеры, работающие с одеждой и обувью, а также гипермаркеты, как сообщал Ъ ранее, могут потребовать от владельцев торговых центров снижения ставок в среднем на 30−40%, продавцы товаров DIY – на 20−30%, сотовые ритейлеры – не менее 40%. В некоторых случаях максимальный размер дисконта может составить до 50%.

 

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.