Торговая недвижимость Москвы: тенденции 2008 и прогнозы 2009

Торговая недвижимость Москвы: тенденции 2008 и прогнозы 2009

Взгляд в 2009 год глазами специалистов компании Knight Frank

Компания Knight Frank представила аналитический обзор по торговой недвижимости Москвы. Специалисты компании выделили ключевые события на рынке, отметив, что доля вакантных  площадей в современных торговых центрах столицы достигла максимума за последние четыре года – этот показатель превысил 2.5 процента.

 «Инерционный прирост торговых площадей и сокращение спроса со стороны сетевых ритейлеров позволяет говорить о дальнейшем увеличении доли вакантных помещений и существенном снижении ставки аренды, в отдельных сегментах — до 40%»,— говорится в репорте компании.

По прогнозам аналитиков Knight Frank, в краткосрочной перспективе «возможно существенное уменьшение количества контрактов с фиксированной арендной ставкой и широкое распространение расчета ставки, как доли, взимаемой с товарооборота арендатора».

Основной тенденцией на рынке в 2008 году Knight Frank считает укрупнение торговых центров и заинтересованность девелоперов в проектах площадью свыше 250 тысяч квадратных метров. Крупнейшими из анонсированных проектов считаются торговый центр «Самолет» (250 тысяч кв.м) и «Савеловский Молл» (300 тысяч кв.м).

По данным Knight Frank, на 2009 год девелоперами заявлены рекордные для Москвы 1.3 миллиона кв.м. Крупнейшие проекты, которые должны быть введены до конца года – это «Золотой Вавилон – Ростокино» (241 000 кв.м), «Молл Россия» (180 000 кв.м) и «Шоколад» (160 000 кв.м). Кроме того, в начале года открыт торговый центр «Метрополис» (205 300 кв.м).

Источник: Моллы.Ru

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год