Тверская лишится четверти арендаторов

Тверская лишится четверти арендаторов

Уровень вакантных площадей на самой дорогой улице столицы достиг 15.7%

Кризис, с начала года вынудивший собственников торговых помещений снизить ставки до 40−50 процентов, снижает привлекательность площадей на центральных улицах Москвы. Главная и самая престижная улица Тверская к третьему кварталу 2009 года может опустить на четверть. Уже сегодня, как сообщает Ъ, уровень вакантных площадей составляет здесь рекордные за последние несколько лет 15.7 процента.

Тверская уже много лет подряд традиционно входит в число самых дорогих улиц Европы и мира. Арендные ставки на магазины внутри торгового коридора в прошлом году зашкаливали за 6−7 тысяч долларов за 1 квадратный метр в год, а максимальные ставки доходили до 13 500 долларов. Многие ритейлеры, даже несмотря на убыточность ввиду дорогой аренды, держали здесь свои флагманские магазины.

По данным Cushman&Wakefiend, средневзвешенная арендная ставка на Тверской сегодня составляет 2000−3500 долларов за 1 кв.м в год, на 1−й Тверской-Ямской — 1500−2000 кв.м, на Арбате — 2000−2500 кв.м, На Петровке — 1500−3000 кв.м, на Кузнецком мосту — 2000−2500 кв.м, на Остоженке — 2000−3500 кв.м.

Сегодня многие арендаторы, в том числе крупные, съезжают с Тверской. Аналогичная ситуация наблюдается и на других престижных улицах столицы – Петровке, Новом Арбате, Пятницкой, Кузнецком мосту. Свои магазины закрыли «Евросеть», «Букбери»,  Samsung и другие. Такая же картина наблюдается и в Петербурге. С начала осени 2008 года Невский проект, самую дорогую торговую улицу города, покинули уже около 20 процентов арендаторов.

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.