Торговые площади продолжают дешеветь

Наибольший дисконт предоставляется на небольщие помещения

Вслед за якорными арендаторами крупных торговых комплексов скидки на арендные ставки получили и все остальные. В марте 2009 года торговые площади продолжили дешеветь. По данным газеты «Ведомости», в Новосибирске уровень дисконта за месяц для площадей до 50 кв.м составил около 11%. Средняя арендная ставка для таких площадей в торговых центрах города опустилась до 1227 рублей за 1 квадратный метр в месяц.

При этом торговые помещения площадью 100−200 кв.м потеряли в цене еще больше – арендная ставка снизилась почти на 16% (до 1068 рублей за 1 кв.м в месяц), а для площадей около 200−500 кв.м – приблизительно на 14.5% (до 968 рублей за 1 кв.м). Средний уровень ставок по площадям 50−100 кв.м составил 1122 рубля за 1 кв.м, а для площадей более 500 кв.м – 872 рубля за 1 кв.м.

Ранее, напоминают «Ведомости», сильнее дешевле более крупные площади. По отношению к четвертому кварталу 2008 года большие помещения подешевели уже на 40%, а небольшие – в среднем на 30%. По словам игроков рынка, при заключении договоров арендодатели готовы идти на дисконт в размере 20−30%. Эксперты прогнозируют, что арендные ставки на торговые площади будут снижаться и летом 2009 года, но уже не так быстро.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.