Cushman: итоги-2009 и прогнозы-2010

Cushman: итоги-2009 и прогнозы-2010

Аналитики компании ожидают коррекции основных показателей по рынку

Консалтинговая компания Cushman & Wakefield Stiles& Riabokobylko представила аналитический отчет по ситуации на рынке коммерческой недвижимости. Специалисты компании подвели итоги 2009 года и выступили с прогнозами на 2010 год.

В 2009 году, отмечают аналитики, инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 62,9% по сравнению с 2008 годом. При этом было зафиксировано падения арендных ставок на 30-45%. В 2010 году ожидается коррекция основных показателей после сильного падения в 2009 году. Кроме того, предполагается рост инвестиций в недвижимость. Специалисты Cushman & Wakefield прогнозируют снижение доли вакантных площадей в торговом сегменте на 4%.

Комментирует Лада Белайчук, заместитель главы отдела исследований Cushman: "В настоящее время рынок коммерческой недвижимости является скорее рынком ожиданий, чем рынком арендаторов (как это принято считать). В следующем году покупатели, считающие, что они “нашли дно”, будут спешить закрыть сделки.

Спросом начнут пользоваться не только помещения в готовых зданиях, но и в еще только строящихся зданиях. Девелоперы могут начать активно повышать цены. Приведет ли это к цепной реакции и новому витку роста цен – зависит не столько от баланса спроса и предложения, сколько от макроэкономических факторов, влияющих на ожидания".

 

 

 

 

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год