Основные тенденции рынка торговой недвижимости

Основные тенденции рынка торговой недвижимости

NAI Becar - о главных трендах на рынке по итогам 2009 года

Консалтинговая компания NAI Becar представила отчет по ключевым тенденция на рынке торговой недвижимости в 2009 году. Аналитики компании отмечают прекращение падения арендных ставок на торговые помещения ввиду продолжающейся стабилизации на рынке.

В 2009 году был зафиксирован рост объема сделок по слиянию и поглощению, а также консолидация отдельных сегментов. Кроме того, в NAI Becar отмечают укрупнение масштабов торговой недвижимости – около 91 процента всех новых торговых центров имеют площадь более 60 тысяч кв.м.

В числе основных тенденций на рынке отмечается высокий уровень конкуренции между объектами за арендаторов, вследствие чего происходит дифференциация объектов по уровню качества, выявляются ошибки и конкурентные преимущества конкретных объектов.

Также в 2009 году сохранились льготы для арендаторов – в том числе использование системы оплаты аренды в зависимости от оборота, арендные каникулы, краткосрочные договора аренды, уменьшенный страховой депозит.

В NAI Becar отмечают продолжающуюся экспансию на российский рынок международных ритейлеров, а также укрупнение торговых сетей российских розничных игроков. Кроме того, фиксируется смещение покупательского спроса в сторону продукции масс-маркет и дисконтных товаров.

Читайте также

25 Июля 2017
Debenhams уходит из России Debenhams уходит из России
Трехуровневый универмаг площадью 8400 кв.м в «Авиапарке» проработает до 1 сентября 2017 года.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год