В 2010 году в России будет открыто 60 торговых центров

Объем предложений по итогам года может вырасти на 3 миллиона кв.м.

Информационно-консалтинговое агентство InfoLine опубликовало прогноз по развитию рынка торговой недвижимости России в 2010 году. Аналитики проанализировали 22 региона России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Казань, Омск и другие города.

По данным компании, в 2010 году в исследуемых округах будет открыто около 60 новых торговых центров. При этом общая площадь объектов вырастет приблизительно на 3 миллиона квадратных метров. В 2011 году прогнозируется снижение уровня ввода новых торговых площадей до 2,3-24, миллиона кв.м, а в 2012 году – рост не менее чем до 3 миллионов кв.м.

По состоянию на начало 2010 года объем предложений в 22 регионах РФ составляет около 18,5 миллиона кв.м. Прогнозируется, что в Москве в 2010 году будет открыто 8 новых торговых центров, в Санкт-Петербурге – 7, в Воронеже – 5, в Омске, Новосибирске и Волгограде – по 3.

Комментирует Михаил Бурмистров, генеральный директор ИА "InfoLine-Аналитика": "Итоги 2009 года показали, что наблюдавшаяся несколько ранее тенденция смещения вектора развития торговой недвижимости в регионы так и не реализовалась. Основной причиной тому послужило значительное сокращение финансовых и операционных ресурсов, сворачивание региональных программ развития многих ритейлеров, и как следствие снижение спроса на площади в торговых центрах. Данные факторы обусловили снижение примерно на 10% в 2008 году и 25% в 2009 году".

По данным компании, по состоянию на 1 марта 2010 года пороговый показатель насыщенности в 500 кв.м. на тысячу жителей преодолен лишь в 14 городах: Казани, Новосибирске, Самаре, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге, Челябинске, Нижнем Новгороде, Уфе, Ростове-на-Дону и Волгограде. В 2010 году к этому списку могут присоединиться Москва, Воронеж и Липецк.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.