Торговая недвижимость Москвы: ключевые события 1 квартала

Торговая недвижимость Москвы: ключевые события 1 квартала

Квартальный обзор консалтинговой компании Knight Frank

Компания Knight Frank представила обзор ключевых событий на рынке торговой недвижимости Москвы в первом квартале 2010 года. Аналитики отмечают, что главным событием года для рынка стало вступление в силу закона «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в России».

В Knight Frank считают, что реакцию рынка торговой недвижимости на вступление в силу закона можно будет наблюдать в начале 2011 года, после подведения итогов деятельности розничных операторов и коррекции  их планов развития на будущие периоды.

Крупнейшей сделкой на рынке торговой недвижимости в I квартале 2010 г. стала покупка ГК «Ташир» торгового центра «Европарк». ГК «Ташир» выкупила обязательства по кредиту в $100 млн, выданному компании «Блиденсоль» под залог торгового объекта. Кредитором «Блиденсоль» и участником сделки выступил Deusche Bank.

Важными сделками, состоявшимися в начале 2010 г. стали также покупка ГК «Регионы» помещений ритейлера «Алпи» и приобретение фондом прямых инвестиций UFG Private Equity российской сети кинотеатров Kinostar de Lux у американской компании National Amusements Inc. (74 зала в Москве и Петербурге). Новые владельцы Kinostar de Lux не исключают, что и в дальнейшем сеть будет развиваться за счет поглощений игроков.

В 2010 году на рынок Москвы пришло несколько новых сетевых операторов, в том числе и международных: Burger King, Happylon, Agat Group, Uniqlo, Thoman Sabo и др.  Кроме того, в рамках крупных и успешных торговых центров продолжили развитие уже известные операторы.

Несмотря на активное развитие крупных игроков рынка розничной торговли и сохраняющуюся тенденцию выхода на рынок новых международных операторов, продолжаются случаи банкротства ритейлеров и коррекция развития сетей.

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год