3 ТЦ откроется в Москве до конца 2015 года

В совокупности по итогам года будет введено 60% от заявленного в начале года объема.

К открытию до конца 2015 года на московском рынке заявлены три торговых объекта совокупной арендной площадью 104 тыс. кв.м. В совокупности по итогам года будет введено 60% от заявленного в начале года объема, то есть порядка 420 тысяч кв.м GLA, прогнозируют аналитики компании «Магазин Магазинов».

К открытию во втором полугодии 2015 года готовятся торговый центр «Рио» на Киевском шоссе площадью 70 000 кв.м (арендная площадь 45 000 кв.м), торговый центр «Рио» на проспекте Вернадского (70 000 кв.м, арендная площадь - 40 000 кв.м), а также ТЦ «Новоясеневский» на одноименном проспекте (45 000 кв.м, арендная площадь - 19 000 кв.м).  

Эксперты отмечают, что в начале года к открытию были запланированы 13 ТЦ совокупной арендопригодной площадью 657,1 кв.м GLA. Из заявленного объема в первом полугодии введено 47% от плана, на второе полугодие заявлено еще 15%, а оставшаяся треть перенесена на 2016 год.

«Многие девелоперы из-за сложностей с привлечением арендаторов принимают решение перенести сроки ввода и открыться с большим количеством функционирующих площадей. Ввод в эксплуатацию центра с низким уровнем заполняемости воспринимается как большой репутационный риск, который впоследствии, при восстановлении активности ритейлеров, может затруднить дальнейшую сдачу комплекса в аренду», - заключают аналитики.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.