Арендный рынок торговой недвижимости вырос на 13%
23 июля 2010 г.Всего в июне экспонировалось 609 объектов площадью 259 тысяч кв.м
Консалтинговая компания RRG представила отчет по ситуации на рынке аренды
коммерческой недвижимости Москвы в июне 2010 года. По данным компании, объем
предложения вырос на 6% по количеству и 15% по общей площади. В июне
экспонировалось 3546 объектов общей площадью 3209 тыс. кв.м. Средняя ставка в
июне снизились на 1% и составила 457 долларов за 1 кв.м в год. В сегменте торговой недвижимости в июне 2010 года наблюдался более
значительный рост – 13% по объему предложений и 19% по общей площади объектов.
Всего в июне экспонировалось 609 объектов площадью 259 тысяч кв.м, из них 93
объекта предлагалось в центре и 516 – за его пределами. Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового Кольца в июне по
сравнению с маем снизилась на 11% и составила 1288 долларов за 1 кв.м в год.
При этом средняя ставка по объектам, продолжившим экспонирование, снизилась на
2%, а по остальным объектам – на 23%. Комментирует Денис Колокольников, гендиректор RRG: «Если сравнить ценовую
динамику июня с ценовой динамикой мая (в мае был прирост +9%), то станет
понятно, что какие-либо явные тенденции на рынке сейчас отсутствуют, рынок
находится скорее в колебательном состоянии, и снижение цен по указанным
объектам в июне компенсирует их рост в мае». Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового Кольца в
июне снизилась на 3% и составила 618 долларов за 1 кв.м в год. Подобное
снижение ставок наблюдалось по большинству экспонируемых объектов, что может
быть связано с естественным коррекционным процессом, связанным с началом
летнего периода.
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |