JLL подводит итоги второго квартала на рынка Санкт-Петербурга
28 июля 2010 г.Основные открытия на рынке торговой недвижимости должны состояться до конца 2010 года
Консалтинговая компания Jones Lang LaSalle представила отчет о развитии рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга во втором квартале 2010 года. В сегменте торговой недвижимости активность остается невысокой. Объем качественных торговых площадей вырос за отчетный период всего на 8000 квадратных метров и составил 313 000 кв.м. По данным компании, основные открытия запланированы на конец 2010 года, когда на рынок выйдут торговые центры Galeria, «Невский Центр» и «Лето». Совокупная арендная площадь этих объектов составит 220 квадратных метров. Аналитики отмечают, что снижение розничного товарооборота сменилось ростом в апреле 2010 года, однако ритейлеры по-прежнему не проявляют высокой активности. «При стабильном уровне арендных ставок для большинства типов арендаторов, в качественных проектах отмечается небольшой рост максимальных ставок на небольшие помещения (100- Комментирует Вероника Лежнева, старший аналитик Отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle: «Рынок коммерческой недвижимости продолжает оставаться стабильным, как и в прошлом квартале. Стоит отметить, что позитивные сигналы наблюдаются теперь не только в офисном сегменте, но также в торговом и складском секторах недвижимости. Несмотря на то, что говорить о возвращении к докризисным показателям спроса пока рано, сохранение текущих тенденций позитивно скажется на рынке в среднесрочной перспективе».
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |