JLL подводит итоги второго квартала на рынка Санкт-Петербурга

JLL подводит итоги второго квартала на рынка Санкт-Петербурга

Основные открытия на рынке торговой недвижимости должны состояться до конца 2010 года

Консалтинговая компания Jones Lang LaSalle представила отчет о развитии рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга во втором квартале 2010 года.

В сегменте торговой недвижимости активность остается невысокой. Объем качественных торговых площадей вырос за отчетный период всего на 8000 квадратных метров и составил 313 000 кв.м.

По данным компании, основные открытия запланированы на конец 2010 года, когда на рынок выйдут торговые центры Galeria, «Невский Центр» и «Лето». Совокупная арендная площадь этих объектов составит 220 квадратных метров.

Аналитики отмечают, что снижение розничного товарооборота сменилось ростом в апреле 2010 года, однако ритейлеры по-прежнему не проявляют высокой активности. «При стабильном уровне арендных ставок для большинства типов арендаторов, в качественных проектах отмечается небольшой рост максимальных ставок на небольшие помещения (100-200 кв.м) в торговых галереях. При этом девелоперы предлагают скидки на первые 1-2 года действия договора аренды тем российским и иностранным брендам, которые рассматриваются как «якоря» в том или ином профиле торговли», - говорится в отчете.

Комментирует Вероника Лежнева, старший аналитик Отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle: «Рынок коммерческой недвижимости продолжает оставаться стабильным, как и в прошлом квартале. Стоит отметить, что позитивные сигналы наблюдаются теперь не только в офисном сегменте, но также в торговом и складском секторах недвижимости. Несмотря на то, что говорить о возвращении к докризисным показателям спроса пока рано, сохранение текущих тенденций позитивно скажется на рынке в среднесрочной перспективе».

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год