GVA Sawyer представляет итоги первого полугодия

GVA Sawyer представляет итоги первого полугодия

Объем площадей в качественных торговых центрах составил 6,49 миллиона квадратных метров

Консалтинговая компания GVA Sawyer опубликовала аналитический отчет по ситуации на рынке торговой недвижимости Москвы в первом полугодии 2010 года. По данным компании, оборот розничной торговли за отчетный период составил 1,348,7 триллиона рублей, что на 104,6% больше, чем в прошлом году.

Объем площадей в качественных торговых центрах – 6,49 миллиона квадратных метров, объем торговых площадей – 3,686 миллиона кв.м. Средний уровень вакантных площадей около 10-12 процентов. К вводу в эксплуатацию во втором полугодии 2010 года заявлены торговые центры общей площадью 441 тысяча квадратных метров.

К 2012-2013 годах наметится дефицит нового предложения, крупнейшие проекты ТЦ, строительство которых сейчас ведется, планируются к вводу в 2011 году («Ривер Молл» (258/88 тыс. кв.м), ТЦ «Тверская Молл» (113,5/37,5 тыс. кв.м), «ГудЗон» (120/71 тыс. кв.м) и др.), практически отсутствуют проекты ТЦ со сроком ввода 2012-2013 годах, новые проекты строительства сегодня не заявляются.

Наметилась тенденция к росту арендных ставок, в 1 полугодии 2010 года для большинства арендаторов в торговых центрах Москвы они выросли на 5-10%. В новых торговых центрах при сдаче в аренду секций крупным одежным операторам актуальным является переход от фиксированной арендной ставки к проценту от оборота.

За первое полугодие наметился спрос со стороны ритейлеров на качественные свободные площади, как в торговых центрах, так и в стрит-ритейле. Как и прогнозировали GVA Sawyer, продолжается уход с рынка части небольших и средних по размеру российских сетей, которые активно развивались до 2009 года за счет кредитных средств.

С полной версией отчета GVA Sawyer можно ознакомиться в разделе «Аналитика»!

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год