Торговая недвижимость Москвы: рынок купли-продажи в июле

Ценовые показатели находятся на стабильном уровне уже тринадцать месяцев

Консалтинговая компания RRG представила регулярный отчет по ситуации на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве в июле 2010 года. По данным компании объем предложения продолжил постепенное уменьшение – за месяц рынок потерял 3% по площади и 2% по количеству экспонируемых объектов.

Средневзвешенная цена по сравнению с июнем выросла на 1% и составила 4113 долларов за 1 кв.м. Ценовые показатели находятся на стабильном уровне уже 13 месяцев. Всего в июле на продажу было выставлено 1298 объектов общей площадью 2478 тысяч кв.м и общей стоимостью 10,192 миллиарда долларов. На долю торговых объектов приходится всего лишь 12% предложений.

В сегменте торговой недвижимости в июле экспонировалось 389 объектов общей площадью 309 тысяч кв.м. и общей стоимостью 1,83 миллиарда долларов. Объем предложения по торговым объектам в центре по количеству снизился на 6%, а по общей площади вырос на 1%. Средневзвешенная цена снизилась на 12% до 13 098 долларов за 1 кв.м.

При этом цена по объектам, продолжившим экспонирование, снизилась на 6%, а по остальным – на 34%. Снижение цен на торговые помещения в центре связаны с уходом наиболее ликвидных и дорогих помещений. Объем предложения по торговым объектам за пределами Садового Кольца по количеству снизился на 10%, а по общей площади - на 11%. Средневзвешенная цена по таким объектам снизилась на 1% до 4822 долларов за 1 кв.м.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.