Арендные ставки стабилизировались по всему миру

Арендные ставки стабилизировались по всему миру

Самые высокие ставки на торговые помещения зафиксированы в Нью-Йорке - 14 215 евро за 1 кв.м в год

Арендные ставки на торговые помещения стабилизировались на всех ведущих мировых рынках – об этом свидетельствуют данные последнего исследования компании CB Richard Ellis «Global Retail MarketView».

Набирающее обороты восстановление экономики повлекло за собой повышение уверенности потребителей. Спрос на лучшие торговые помещения на большинстве рынков остается высоким, в частности, в некоторых городах наблюдается существенный годовой прирост по состоянию на конец третьего квартала 2010 года. Ставки на лучшие помещения по всему миру выросли за квартал на 0,2%.

В течение 2010 года зафиксирован рост ставок на торговые площади на трех из числа основных мировых рынков. В странах Америки наблюдается самый высокий рост в размере 6% в годовом выражении, в Азии – в размере 4%, в странах Тихоокеанского региона – на 3%. При этом в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке, напротив, ставки остаются ниже на 3%, чем годом ранее. Наибольший рост внутри Европы фиксируется в Лондоне (25%) и Эдинбурге (20%).

Нью-Йорк остается самым дорогим городом, с арендными ставками на лучшие торговые помещения в размере 14 215 евро за 1 кв.м в год. На втором месте оказался Сидней (9622 евро за 1 кв.м в год). Замыкает тройку Гонконг (8972 доллара за 1 кв.м в год). Далее в списке следуют Лондон (7036 евро за 1 кв.м в год) и Токио (6349 евро за 1 кв.м в год). Москва в этом году располагается на восьмом месте с максимальной ставкой в размере 5643 евро за 1 кв.м в год.

Комментирует Наталья Рудакова, руководитель отдела исследовании и консалтинга компании «Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis»: «Снижение значения ставки аренды на лучшие помещения в лучших местах в Москве было незначительным и составило всего 1%. Данное изменение (в пределах статистической погрешности) свидетельствует об относительной стабильности на рынке. Нужно отметить, что доля вакантных площадей на уличных помещениях Москвы (на наиболее востребованных направлениях) не превышает 5%».

 

 

 

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год