Объем сделок в офисной сегменте вырос на 35%


Аналитики отмечают общее восстановление рынка офисной недвижимости

Аналитики Управляющей компании «Фрагра» отмечают общее восстановление рынка офисной недвижимости. По данным компании, общий объем сделок купли-продажи и аренды на рынке превысил показатели прошлого года на 35%.

При этом увеличение количества сделок сказалось на арендных ставках на офисные помещения. По отношению к прошлому году уровень ставок вырос приблизительно на 5%. Средневзвешенные арендные ставки составили 600-900 долларов за 1кв.м для класса А, 550-700 долларов за 1 кв.м для класса B+, а для помещений класса В – 230-380 долларов за 1 кв.м в год.

Комментирует Михаил Шутов, Коммерческий директор УК «Фрагра»: «Учитывая, что объем завершенного строительства продолжается снижаться, и, по последним данным, составляет 60% от уровня 2009 года, можно прогнозировать снижение уровня вакантных площадей. Учитывая достаточно сложную ситуацию на офисном рынке. не стоит надеяться на значительный рост ставок. Можно предположить, что к середине 2011 года ставки вырастут на 5% в классе А. В более дешевых сегментах можно говорить о еще менее значительном колебании цен».

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Twitter и Telegram!

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

ЖК Алые Паруса ЖК Алые Паруса

Площадь: 300-2200 кв.м.

Арендная ставка: 10000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Улей Улей

Площадь: от 30 кв.м.