Объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 26%

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 26%

Максимальное повышение ставок на офисную недвижимость - в Лондоне, Париже и Москве

Компания S.A.Ricci / King Sturge представила аналитический обзор по рынку инвестиций в коммерческую недвижимость. По итогам 2010 года мировой рынок вырос на 26%.

Наиболее значительное повышение арендных ставок на офисную недвижимость зафиксировано в Лондоне, Париже и Москве. Рост ставок в этих городах за 2010 год исчисляется двузначной цифрой.

В Москве на 42,9% выросли ставки аренды в сегменте прайм. Максимальная ставка превысила 1000 евро за 1 кв.м. в год. Теперь Москва уступает по этому показателю только Лондону (1900 евро за 1 кв.м.)

В основных торговых центрах, таких как Лондон, Москва, Париж и Милан, уровень активности арендаторов остался высок. Осло и Копенгаген также отметили рост арендных ставок в IV квартале 2010 года. Объем вакантных площадей класса прайм на центральных улицах в этих городах остается низким, активность арендаторов повышалась в течение года.

За 2010 год объем инвестиций в Европе составил 83.3 миллиарда евро, что значительно выше показателя 2009 года (65.9 миллиарда евро), но все еще ниже пика 2007 года. В России объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2010 году составил 3,05 миллиарда евро по сравнению с 2,38 миллиарда евро в 2009 году (рост на 22%).

Комментирует Владимир Авдеев, управляющий партнер S.A.Ricci / King Sturge: "2010 год стал переломным годом на рынке недвижимости Великобритании, континентальной Европы и России. Несмотря на неравномерность восстановительной динамики в странах центральной и восточной Европы, общий рост инвестиций в недвижимость в регионе составил 26% и по объемам практически вплотную приблизился к исторически высоким показателям 2007 г.

Мы ожидаем устойчивый экономический рост в России в 2011 г., увеличение внутреннего спроса и восстановление экономической активности, что приведет к росту инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость".

 

 

 

 

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год