Рынок коммерческой недвижимости вырос в январе

Рынок коммерческой недвижимости вырос в январе

В сегменте торговой недвижимости средняя ставка достигла максимума за последние два года

Консалтинговая компания RRG представила отчет по ситуации на рынке коммерческой недвижимости Москвы в январе 2011 года. Как следует из материалов компании, объем предложения на рынке аренды в январе снизился всего на 8% по количеству и вырос на 10% по общей площади, несмотря на традиционное снижение деловой активности в январе.

В январе экспонировалось 3109 объектов общей площадью 2601 тысячу квадратных метров. Средневзвешенная арендная ставка составила 505 долларов за 1 кв.м. Доля сегментов по площади существенно не изменилась. Лидером остались офисные помещения, объем которых по площади составляет 60%. Далее идут производственно-складские (31%) и торговые помещения (9%).

В сегменте торговой недвижимости средняя ставка в январе по отношению к декабрю 2009 года выросла на 19% и составила 1851 долларов за 1 кв.м в год. Это максимальный показатель за последние два года.

По словам Дениса Колокольникова, гендиректора RRG, основную роль в росте ставок сыграл не только повышенный спрос, но и волотильность сегмента из-за структурных изменений. Отчасти, рост ставки произошел за счет выхода в январе сразу нескольких дорогих объектов на Тверской, Новом Арбате и в Столешниковом переулке.

Объем предложения торговой недвижимости в январе в связи с большим количеством праздничных дней снизился на 23% по количеству и на 16% по общей площади. Всего в январе экспонировалось 497 объектов площадью 244 тысячи кв.м, из них 74 объекта предлагалось в центре и 423 – за пределами Садового Кольца.

Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового Кольца выросла до отметки в 750 долларов за 1 кв.м в год. Данный рост так же, как и в центре, возник в связи с появлением в январе ряда дорогих объектов. Средняя ставка по объектам, продолжившим экспонирование, осталась на уровне декабря.

 

 

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 20-90 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год