Стоимость недвижимости в Европе выросла

Стоимость недвижимости в Европе выросла

Наметился ежегодный рост стоимости объектов, который составил 2,6%

По данным CB Richars Ellis, стоимость объектов недвижимости в Европе в 2010 году выросла в целом на 2,6% после существенного снижения в 2008 и 2009 годах – на 11,7% и 9,6% соответственно. Согласно отчету CBRE «European Valuation Monitor», наметился ежегодный рост стоимости объектов, который составил 2,6%.

Рос цен по итогам 2010 года наблюдался на во всей Европе: наибольшую активность инвесторы проявляли на рынках Западной Европы, характеризовавшихся стабильными экономическими показателями и высокой активностью со стороны арендаторов.

Наиболее значительный прирост капитала в 2010 году (на 8,9%) был зафиксирован в Великобритании, где восстановление экономики началось еще в середине 2009 года. Следом за Великобританией в списке идут Франция (на 4,4%), страны Скандинавии (на 3,4%) и Германия (на 1,4%). Именно в этих европейских странах был сконцентрирован интерес инвесторов, как в четвертом квартале 2010 года, так и в течение всего прошлого года.

В регионе Центральной и Восточной Европы (CEE) также произошел ежегодный рост капитала (на 0,8%), который был вызван, активностью инвесторов именно на рынке Польши. Польша занимает четвертое место в рейтинге стран с привлечением наибольшей инвестиционной активностью, которые принимали участие в исследовании. Среди секторов коммерческой недвижимости в 2010 году лидирует торговая с ростом в размере 3,5%. Далее следуют офисная (3,2%) и индустриальная, показатели которой остались на уровне 20009 года.

Комментирует Ричард Холбертон, директор отдела исследований региона Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) CB Richard Ellis: «На протяжении двух лет мы наблюдали падение цен на недвижимость. В 2010 году мы увидели рост. И теперь мы можем говорить о появлении положительных тенденций на рынке, и о росте активности со стороны инвесторов, в частности. Эти изменения, однако, коснулись не всех рынков. Важную роль сыграли как географический аспект, так и тип самого объекта. Сейчас мы сталкиваемся с тем, что инвесторы не только оценивают риски возврата с инвестиций, но и смотрят на результаты правительственных мер по формированию ставок аренды».

 

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год