LCMC исследовала рынок Брянска

LCMC исследовала рынок Брянска

Обеспеченность торговыми площадями составляет 623 кв.м на 1000 жителей

Компания LCMC провела исследование рынка торговой недвижимости Брянска, расположенного в 380 километрах от Москвы. Эксперты отмечают, что рынок восстанавливается медленно. В ближайшие годы возможно открытие только одного объекта – ТЦ «Европа» площадью 15 000 кв.м.

По данным на марта 2011 года, в городе работает 26 торговых комплексов общей площадью порядка 265 000 кв.м. Основными арендаторами этих ТЦ выступают местные игроки: локальные региональные сети, а также компании, работающие по франшизе федеральных брендов. До сих пор в торговых центрах Брянска отсутствуют сетевые операторы сферы развлечений и общепита.

Обеспеченность торговыми площадями достаточно высока: 623 кв.м на 1000 жителей. В аналогичным городах этот показатель обычно не превышает 300 кв.м. Уровень заполняемости торговых комплексов Брянска составляет 85-95% при средней арендной ставке 1100 рублей за 1 кв.м в месяц.

Комментирует Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC: «Сейчас мы не наблюдаем значительного обострения конкуренции. После кризиса было введено в эксплуатацию всего 2 объекта – ТРЦ «Тимошковых» и ТЦ «Мельница», причем качественно более высокого уровня, чем остальные брянские объекты. Но одновременно с ростом объема предложения торговых площадей увеличивается и спрос со стороны арендаторов, так как ритейлеры возобновили свое развитие в регионах».

 

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год