Astera представляет итоги офисного рынка

В первом квартале 2011 года было введено в эксплуатацию 208,8 тысячи кв.м офисных площадей

Консалтинговая компания Astera представила отчет по основным показателям рынка офисной недвижимости Москвы в первом квартале 2011 года. Эксперты отмечают, что рынок продолжает восстанавливаться по всем ключевым параметрам, включая долю вакантных площадей и объем поглощений на рынке.

Уровень вакантных площадей начал плавное сокращение в объектах класса А и сделал небольшую корректировку в сторону уменьшения в объектах класса В. Этот факт спровоцировал рост арендных ставок. В среднем по Москве ставки выросли за квартал на 5,5%.

Объем нового предложения оказался достаточно низким из-за отсутствия финансирования и «заморозки» проектов по время кризиса. В первом квартале 2011 года было введено в эксплуатацию 208,8 тысячи квадратных метров офисных площадей. Объем предложения снизился за год в полтора раза. Общий объем качественных офисных площадей достиг отметки в 11,458 миллиона кв.м.

По данным компании, в настоящее время 42% активного строительства в Москве находится на стадии проекта. Официально объявлено об отмене строительства семи объектов. На стадии завершения строительства и ввода в эксплуатацию находится 19% объектов. Около 1,4 миллиона квадратных метров офисных площадей может быть сдано до конца 2011 года.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.