Astera представляет итоги офисного рынка

Astera представляет итоги офисного рынка

В первом квартале 2011 года было введено в эксплуатацию 208,8 тысячи кв.м офисных площадей

Консалтинговая компания Astera представила отчет по основным показателям рынка офисной недвижимости Москвы в первом квартале 2011 года. Эксперты отмечают, что рынок продолжает восстанавливаться по всем ключевым параметрам, включая долю вакантных площадей и объем поглощений на рынке.

Уровень вакантных площадей начал плавное сокращение в объектах класса А и сделал небольшую корректировку в сторону уменьшения в объектах класса В. Этот факт спровоцировал рост арендных ставок. В среднем по Москве ставки выросли за квартал на 5,5%.

Объем нового предложения оказался достаточно низким из-за отсутствия финансирования и «заморозки» проектов по время кризиса. В первом квартале 2011 года было введено в эксплуатацию 208,8 тысячи квадратных метров офисных площадей. Объем предложения снизился за год в полтора раза. Общий объем качественных офисных площадей достиг отметки в 11,458 миллиона кв.м.

По данным компании, в настоящее время 42% активного строительства в Москве находится на стадии проекта. Официально объявлено об отмене строительства семи объектов. На стадии завершения строительства и ввода в эксплуатацию находится 19% объектов. Около 1,4 миллиона квадратных метров офисных площадей может быть сдано до конца 2011 года.

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 30 кв.м.

Арендная ставка: от 7200 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Март Март

Площадь: 14-321 кв.м.

Арендная ставка: от 35000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Принц Плаза Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: по договоренности руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Принц Принц

Площадь: 10-1000 кв.м.

Аренда, Москва и область

Ижорская Ижорская

Площадь: 100-200 кв.м.

Арендная ставка: 3000 руб. кв.м./год