Офисный рынок идет в гору

Компания DTZ опубликовала отчет по рынку офисной недвижимости в первом квартале 2011 года

Компания DTZ опубликовала отчет по рынку офисной недвижимости в первом квартале 2011 года. Несмотря на возобновление строительства новых офисных объектов, объемы нового предложения по-прежнему остаются ниже докризисных показателей, говорится в отчете.

К концу первого квартала 2011 года общий объем качественных офисных помещений в Москве составил 11,1 миллиона кв.м. Из них 2,1 миллиона кв. м приходится на помещения класса А и 9 миллиона кв.м – на класс В.

В январе – марте 2011 года было введено в эксплуатацию приблизительно 200 тысяч кв. м офисов. Это самый низкий показатель нового предложения в первом квартале за последние шесть лет. Основную долю нового предложения составили помещения класса В, насчитывающие 146 тыс. кв. м или 73% от общего объема. Доля помещений класса А составила 27% или 54 тыс. кв.м.

До конца 2011 года будет введено в эксплуатацию приблизительно 520 тыс. кв. м офисов, а общее новое предложение 2011 года составит 720 тыс. кв. м (из них 57% придется на класс А). Объем офисных помещений, заявленных к вводу в эксплуатацию в 2012 году, ожидается выше показателя текущего года и составит 890 тыс. кв. м, из которых 40% придется на класс А.

Тем не менее, даже при условии, что все заявленные объекты будут введены в эксплуатацию вовремя, объемы предполагаемого нового предложения 2011 и 2012 годов остаются ниже объемов 2007-2009 годов, когда прирост предложения на рынке Москвы был наибольшим.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.