Knight Frank представляет итоги первого квартала

Knight Frank представляет итоги первого квартала

Уровень свободных площадей на Московском рынке практически достиг докризисных показателей

Консалтинговая компания Knight Frank представляет аналитический отчет по ситуации на рынке торговой недвижимости Москвы в первом квартале 2011 года. Эксперты отмечают возвращение уровня вакантных площадей в качественных торговых центрах к докризисному уровню – 3%. Тенденция к росту арендных ставок сохраняется.

Комментирует Юлия Дальнова, Директор департамента торговой недвижимости Knight Frank: «Рынок торговой недвижимости в Москве практически оправился после кризиса. Легко увидеть, что качественные торговые центры полностью заполнены арендаторами, которые не жалуются на отсутствие покупателей.

Тем серьезнее становится проблема нехватки новых площадей: проекты, которые открываются и готовятся к открытию в текущем году, экспонируются давно, хорошо известны торговым операторам и выходят на рынок практически заполненными. Нехватка действительно новых проектов приведет к тому, что ритейлерам уже в этом году будет сложно осуществлять планы развития, среди которых есть весьма амбициозные.

Увеличение предложения торговых площадей в Москве теперь будет сдерживаться и новой политикой московских властей. В связи с этим еще более актуальным будет смещение акцентов развития сетевого ритейла в региональные города, в том числе с населением менее полумиллиона человек».

По данным на 31 марта 2011 года совокупная общая площадь современных торговых центров на московском рынке составила 7,74 миллиона кв.м, арендопригодная – 4,16 миллиона кв.м. По итогам 2011 года эксперты ожидают среднего роста арендных ставок в торговых центрах Москвы на уровне 8-10 процентов.

C полной версией отчета Knight Frank можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год