DTZ подводит итоги на рынке торговой недвижимости

DTZ подводит итоги на рынке торговой недвижимости

Cредняя арендная ставка в Москве оставалась на уровне около 1100 долларов за 1 кв.м в год

Консалтинговая компания DTZ опубликовала отчет по рынку торговой недвижимости Москвы в первом квартале 2011 года. Аналитики отмечают активное развитие ритейлеров по франчайзингу, консолидацию на продуктовом рынке, увеличение объемов продаж в интернете, возрастающий интерес ритейлеров к регионам и изменение географии новых объектов в пользу периферийных районов города.

В 2010 году было анонсировано несколько торговых проектов, среди которых новые для российского рынка аутлет-центры, планируемые к открытию в этом году. Однако уже очевидно, что в следующие два года на рынок будет выходить значительно меньше торговых центров, что приведет к недостатку качественных площадей.

Уровень заполняемости качественных торговых центров при открытии значительно вырос, на рынок возвращается практика заключения договоров аренды торговых площадей на стадии строительства. По данным на первый квартал уровень вакантных площадей я качественных ТЦ составил 3-5%, в менее качественных – до 25%.

Оборот розничной торговли в первом квартале 2011 года составил 4,163 триллиона рублей, на доля продовольственных товаров пришлось 48,9%. В целом рынок торговой недвижимости Москвы продолжает активное развитие. Всѐ большее число компаний констатировало положительные показатели продаж к аналогичному периоду прошлого года.

В первом квартале 2011 года средняя арендная ставка в Москве оставалась на уровне около 1100 долларов за 1 кв.м в год. Ставки на лучшие помещения в профессиональных качественных торговых центрах составили около 5000 долларов. Эксперты ожидают увеличения арендных ставок в 2011 году из-за низкого темпа ввода в эксплуатацию новых торговых центров.

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.