Москва вошла в пятерку городов с самой дорогой арендой

Москва вошла в пятерку городов с самой дорогой арендой

Нью-Йорк остается самым дорогим городом, с арендными ставками до 14 215 евро за 1 кв.м в год

По итогам первого квартала 2011 года Москва вошла в число пяти городов Европы с самыми высокими арендными ставками на торговую недвижимость. По данным CB Richard Ellis, повышение мировых ставок аренды в первом квартале связано с растущим спросом на лучшие торговые помещения, предложение которых сильно ограничено.

В целом, на глобальном уровне, рост ставок аренды в 1 квартале текущего года был небольшой – 1,9% по отношению к прошлому кварталу и 3,8% за год. Самый уверенный рост показали азиатские рынки, что является результатом продолжающейся экспансии международных люксовых и «fast fashion» марок в регион. На американском континенте темп роста ставок снижается, но продолжает оставаться положительным. В то же время, в странах региона EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) был отмечено совсем незначительное увеличение ставок аренды.

Нью-Йорк остается самым дорогим городом, с арендными ставками на лучшие торговые помещения в размере 14 215 евро за 1 кв.м в год. Москва занимает 9 место в мировом рейтинге и 4 место в европейском рейтинге со ставкой аренды 5475 евро за 1 кв.м в год.

Комментирует Питер Голд, руководитель международного департамента по торговой недвижимости в Европе, Ближнему Востоку и Африке CB Richard Ellis: «Экономика Европы продолжает восстанавливаться, но общий темп роста пока еще не высокий, и объем розничных продаж не был выдающимся в 1 квартале 2011 года. Общий показатель потребительской уверенности по региону снизился в 1 квартале и остается ниже долгосрочного показателя. Тем не менее, ситуация в каждой стране разная, что отражается на экономике каждого рынка в отдельности».

Наталья Рудакова, руководитель отдела исследований и консалтинга компании «Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis»: «Ставки аренды на лучшие помещения на лучших направлениях в Москве остаются стабильно высокими. При существующем спросе хороших помещений по-прежнему не хватает. Доля вакантных площадей снизилась до 4% и в ближайшей перспективе ситуация вряд ли сильно изменится».

Читайте также

21 Февраля 2017
Hines купит ТРК «Невский Центр» Hines купит ТРК «Невский Центр»
Инвестфонд подал заявку на покупку торгового комплекса, расположенного рядом с площадью Восстания и Московским вокзалом.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Принц Плаза Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: по договоренности руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Принц Принц

Площадь: 10-1000 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Баракат Баракат

Площадь: 2300-2300 кв.м.