Рынок инвестиций в России вырос за год в четыре раза

Рынок инвестиций в России вырос за год в четыре раза

35% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость пришлось на офисный сегмент

Компания Praedium Oncor International представила отчет по рынку инвестиций в коммерческую недвижимость России. Во втором квартале 2011 года общий объем транзакций составил 2,435 миллиарда долларов, что более чем в четыре раза превышает показатель прошлого года.

Объем инвестиций по итогам первого полугодия превысил отметку в 3 миллиарда долларов. По прогнозам специалистов, объем рынка в 2011 году может превысить прогнозируемые ранее 5 миллиардов долларов и достичь 6,5-7 миллиардов.

По итогам первых двух кварталов 2011 года 35% от общего объема инвестиций в российскую коммерческую недвижимость пришлось на офисный сегмент. В сегменте торговой недвижимости (на долю которого пришлось 25% от общего объема капиталовложений) инвестиционная активность также очень высока.

Доля сегмента гостиничной недвижимости в общем объеме инвестиций – 26%. При этом еще в 2009 году это значение составляло 4,5%, а в 2010 – 2,4%. Столь значительный рост доли этого сегмента обусловлен совершением крупной транзакции по продаже компанией Capital Partners пятизвездочного отеля Ritz-Carlton на улице Тверская в Москве (около 700 миллионов долларов).

7% от общего объема инвестиционных транзакций (или около 200 миллионов долларов в абсолютном выражении) было осуществлено в сегменте складской  и индустриальной недвижимости. На долю сегмента многофункциональной недвижимости в первом полугодии 2011 года пришлось также 7% от общего объема инвестиций.

Доля инвестиционных транзакций в отношении региональных проектов в сфере коммерческой недвижимости по итогам первых двух кварталов 2011 года составила 2% от общего объема. Причем подавляющий объем инвестиций в регионах России – 80,2% - был осуществлен в сегменте торговой недвижимости.

C полной версией отчета Pradeum можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год