Названы главные тенденции на складском рынке

Названы главные тенденции на складском рынке

Объем введенных в эксплуатацию складских площадей в первом полугодии 2011 года составил 60 000 кв.м

Компания CB Richard Ellis представила аналитический обзор по рынку складской недвижимости Московской области в первом полугодии 2011 года. Эксперты отмечают увеличение спроса и небольшой объем ввода нового строительства, что приводит к низкой доле свободных площадей и увеличению ставок аренды.

«Многие регионы России заинтересованы в создании индустриальных парков на своей территории, тем самым привлекая инвестиции в свой регион. Данные проекты находятся на ранней стадии развития. В перспективе создание подобных парков приведет к росту девелоперской активности по всей России», - отмечается в отчете.

Объем введенных в эксплуатацию складских площадей в первом полугодии 2011 года составил 60 000 кв.м. Несмотря на то, что часть девелоперов ждет появления необходимого числа арендаторов, большинство компаний заявляет о готовности к началу строительства новых объектов. Во втором полугодии ожидается открытие объектов общей площадью около 180 000 кв.м.

Доля свободных площадей значительно снизилась в течение перового полугодия 2011 года, с 7% в конце 2010 года до 3% во втором квартале 2011 года. Внимание ключевых компаний рынка складской недвижимости переключилось на сопряжѐнные с меньшими рисками проекты build-to-suit и заключение предварительных договоров аренды, что позволяют привлечь необходимое финансирование.

Средние запрашиваемые ставки аренды на качественные складские помещения в Московской области составляют 125-130 долларов за 1 кв.м в год против 115-120 долларов в конце 2010 года. Эксперты ожидают дальнейшее увеличение арендных ставок.

 

 

 

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год