На складском рынке заключена крупнейшая сделка built-to-suit

На складском рынке заключена крупнейшая сделка built-to-suit

ГК «Дикси» и PNK Group заключили договор о строительстве распределительного центра площадью 44 000 кв.м

На складском рынке в России была подписана крупнейшая сделка в истории: Группа компаний «Дикси» и девелоперская компания PNK Group заключили договор о строительстве распределительного центра по схеме built-to-suit. Сумма инвестиций в проект превышает 2.6 миллиарда рублей. Консультантом сделки выступила компания Cushman & Wakefield.

Терминал площадью 44 000 кв.м полностью спроектирован по техническому заданию «Дикси» и будет построен в районе Внуково Московской области. Складской комплекс, разделенный на несколько температурных зон, позволит создать оптимальные условия для хранения более чем 4000 наименований товаров, а принцип сквозного движения товаров («кросс-докинг») обеспечит удобную логистику внутри комплекса.  процессе строительства компанией PNK Group будет применен ряд инновационных разработок, заимствованных из-за рубежа и адаптированных к российским условиям.

Распределительный центр «Дикси» – первый в России терминал, соответствующий стандартам Factory Mutual Global (FM Global), разработанным ведущими страховыми компаниями мира и предусматривающим особые требования к противопожарной безопасности, надежности конструкции здания и т.д. На сегодняшний день стандарты FM Global приняты более чем в 100 странах.

Комментирует Илья Якубсон, президент ГК «Дикси»: «Данный распределительный центр станет крупнейшим в логистической структуре «Дикси» и позволит удовлетворить потребности компании с учетом существенного увеличения объема торговых операций в Центральном федеральном округе при интеграции магазинов ГК «Виктория», запланированной на 2012 год. Инвестиции в логистику и технологии – важнейшая составляющая эффективного развития торговой компании, и в первую очередь это относится к продуктовой рознице, так как логистика во многом определяет конкурентные преимущества оператора».

Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group: «Для нашей компании это уже пятый built-to-suit проект, когда мы предлагаем заказчику комплексное индивидуальное решение «под ключ» и берем на себя весь спектр работ – от проектирования до исполнения и обслуживания готового объекта. Общая площадь реализованных PNK Group built-to-suit проектов составляет 145 000 кв.м».

Егор Дорофеев, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield: «Сделка между PNK-Group и «ДИКСИ» показывает, что проекты built-to-suit окончательно утвердились как отдельный сегмент рынка складской недвижимости. По сути, на складском рынке Московского региона сложились условия, когда подобные сделки становятся единственной возможностью для крупных арендаторов получить в собственность или арендовать современный складской объект с идеальным расположением, хорошими техническими характеристиками и в гарантированные сроки».

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 20-90 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год