Colliers подводит итоги полугодия на рынке торговой недвижимости

Colliers подводит итоги полугодия на рынке торговой недвижимости

По итогам первых шести месяцев 2011 года аналитики отмечают устойчивый рост

В первом полугодии 2011 года на рынке торговой недвижимости наблюдался устойчивый рост. Быстрые темпы восстановления рынка после финансового кризиса способствуют созданию благоприятного инвестиционного климата для девелоперов и ритейлеров.

Рост активности ритейлеров характерен как для московского, так и для региональных рынков, о чем свидетельствует появление новых брендов в Москве и регионах.Тенденция к увеличению спроса на торговые площади также выражается в повышении активности ключевых ритейлеров. В планы развития ритейлеров входит открытие новых торговых точек в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Астрахани, Ростове-на-Дону, Самаре, Владимире, Екатеринбурге, Челябинске, Уфе, Вологде, Барнауле, Рязани, Новосибирске, Воронеже и Краснодаре.

В июне 2011 г. совокупное предложение торговых площадей на рынке Москвы составило 6,08 миллиона кв.м (GLA – 3,05 миллиона кв.м). Главным событием первого полугодия стало официальное открытие ТРЦ "Афимолл Сити". В целом за январь–июнь 2011 г. на рынок были введены четыре торговых объекта общей площадью 265 380 кв.м (GLA – 138 540 кв.м). Таким образом, обеспеченность населения Москвы торговыми площадями (GLA) составила 264 кв. м на тысячу человек.

Объем нового предложения торговых центров на московском рынке снижается по сравнению с предыдущими периодами и формируется проектами, начатыми в докризисный период. До конца года к вводу заявлены семь торговых центров общей арендуемой площадью около 157 300 кв.м.

Совокупный объем нового предложения по наиболее крупным качественным торговым центрам на региональных рынках невелик – 266 500 кв. м общей площади (GLA – 138 000 кв.м). Это связано с тем, что в 2009 г. работы по новым проектам были приостановлены. В настоящее время на рынок выходят преимущественно те объекты, строительство которых началось до кризиса.

В ближайшие год-полтора эта тенденция сохранится, в связи с чем эксперты ожидают, что объемы строительства торговой недвижимости в 2011–2012 гг. сократятся по сравнению с 2009–2010 гг. Аналогичная тенденция намечается и во второй половине 2011 г. По региональным рынкам к открытию заявлено семь крупных объектов общей площадью 494 500 кв. м (GLA – 299 700 кв. м).

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год