LCMC исследовала рынок Воронежа

LCMC исследовала рынок Воронежа

Общий объем предложения качественных торговых площадей составляет почти 500 тысяч кв.м

Консалтинговая компания LCMC оценила потенциал сегмента торговой недвижимости Воронежа в рамках масштабной кампании по исследованию рынков российских регионов.

В Воронеже, в отличие от многих крупных российских городов, значительная доля рынка торговой недвижимости представлена современными качественными объектами. Наиболее крупными торговыми центрами являются «Град» (арендная торговая площадь 144,3 тысячи кв.м), «Галерея Чижова» (66 тысяч кв.м), «Максимир» (60 тысяч кв.м). Общий объем предложения качественных торговых площадей составляет почти 500 тысяч квадратных метров.

Комментирует Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC: “По обеспеченности торговыми площадями на душу населения Воронеж обгоняет большинство городов-милионников. сейчас этот показатель составляет 503,5 кв.м. на 1 тысячу человек.

По данным компании, несмотря на профицит предложения, заполняемость торговых комплексов находится на высоком уровне: для качественных объектов уровень вакантных площадей составляет 7%, для менее современных ТЦ – всего 4%.

Высокий уровень развития рынка торговой недвижимости Воронежа подтверждает и присутствие в городе всех основных международных и федеральных сетевых ритейлеров. Сложившаяся ситуация привела к тому, что на данный момент в Воронеже нет ни одного крупного торгового объекта, находящегося на стадии планирования или строительства. По прогнозам экспертов LCMC, это может привести к постепенному возврату докризисных ставок аренды в наиболее качественных ТЦ.

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Конфитюр Конфитюр

Площадь: 4-100 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 30 кв.м.

Арендная ставка: от 7200 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Ижорская Ижорская

Площадь: 100-200 кв.м.

Арендная ставка: 3000 руб. кв.м./год