Рынок недвижимости ждет вторая волна кризиса

Все больше собственников, работавшие с долгосрочными договорами, сегодня предпочитают краткосрочные

На рынке коммерческой недвижимости наметился новый тренд – все больше собственников, которые всегда настаивали на долгосрочном договоре аренды, сегодня предпочитают краткосрочные договоры. В S. A. Ricci считают, что тенденция отражает ожидание высокой инфляции, которую принесет вторая волна кризиса.

Собственники, заключившие долгосрочные договоры аренды, в которых не предусмотрена возможность изменения ставок аренды, окажутся в сложной ситуации и могут понести серьезные убытки.

Комментирует Владимир Авдеев, управляющий партнер S. A. Ricci: «Парадоксально, но сегодня наилучшими объектами для инвестирования являются объекты с краткосрочными договорами аренды либо качественные объекты, пока еще не заполненные арендаторами».

По мнению экспертов, арендаторы тоже готовятся ко второй волне кризиса. Еще одним трендом на рынке коммерческой недвижимости стало стремление арендаторов заключать договоры аренды в национальной валюте, что также связано с  ростом курсов западных валют к рублю.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.