В Санкт-Петербурге строится 4 крупных МФК

Около 1,6 миллиона кв.м недвижимости в многофункциональном сегменте находится на стадии проектирования

В Санкт-Петербурге ведется строительство четырех крупных многофункциональных комплексов, сообщается в исследовании GVA Sawyer. Общая площадь объектов составит 697 тысяч квадратных метров. Еще около 1,6 миллиона квадратных метров недвижимости в многофункциональном сегменте находится на стадии проектирования.

В строящихся объектах жилая функция преобладает в одном проекте - «Александрия» (48%), девелопер RBI. Офисы будут «иметь преимущество» в комплексах Airportcity St.Petersburg (33%), «Невская Ратуша» (42%) и в проектируемом «Лахта-центре».

Всего, по данным на декабрь 2011 года, в Санкт-Петербурге «заморожено» порядка 10 проектов МФК, общей площадью более 2 миллионов квадратных метров. Около 20% изменили функционал в сторону монофункциональности. Среди МФК, девелоперы которых изменили концепцию, либо отказались от их реализации - Electric City на проспекте Медиков, San Gally Park Center  и МФК «Театральный».

Стоит отметить, что в 2011 году, когда наблюдался рост спроса на офисные помещения, среди заявленных проектов многофункциональных комплексов в 4 из 5 была предусмотрена офисная составляющая. Тем не менее, ни в одном из проектов она не является ключевой.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.